エバーライフ香椎第2

  • 福岡県福岡市東区香椎駅前一丁目

  • 西鉄貝塚線 / 香椎宮前駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 12階建 / 47戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

51.0
割安

推定相場価格より1.9%割安

販価
1,690万円
22.6万円/㎡
相場
1,722万円
23.0万円/㎡
780
1,408
2,036
2,664
AI査定結果
推定相場価格
1,722万円
23.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,408万円〜2,036万円
18.8万円/㎡〜27.2万円/㎡
推定賃料
9.9万円
0.13万円/㎡
推定利回り
7.0%
　
最終更新日: 2026年5月30日
エバーライフ香椎第2
1,690万円（22.6万円/㎡）/ 6階 / 74.77㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は29.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/231,690万円22.6万円6階 74.77㎡ 3LDK南東
2026/05/211,890万円25.3万円6階 74.77㎡ 3LDK南東
2026/05/211,380万円19.2万円8階 72㎡ 4DK南西
2025/09/111,600万円20.0万円10階 79.86㎡ 2LDK+S南
2025/06/081,980万円24.8万円10階 79.86㎡ 2LDK南
2024/08/132,080万円26.3万円6階 79.14㎡ 3LDK東
2024/07/062,280万円28.8万円6階 79.14㎡ 3LDK東
2024/05/021,498万円31.4万円11階 47.78㎡ 1LDK南
2024/05/011,498万円35.3万円11階 42.48㎡ 1LDK南
2024/04/131,498万円35.3万円10階 42.48㎡ 1LDK南
2024/03/271,598万円37.6万円10階 42.48㎡ 1LDK南
2024/03/181,598万円37.6万円11階 42.48㎡ 1LDK南
2024/02/151,598万円33.4万円11階 47.78㎡ 1LDK南西
2024/01/211,698万円40.0万円11階 42.48㎡ 1LDK南
2024/01/141,698万円35.5万円11階 47.78㎡ 1LDK南
2023/07/15700万円14.7万円6階 47.78㎡ 2DK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は20.66万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/23
エバーライフ香椎第2
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎宮前駅5分 1,690万円22.6万円74.77㎡3LDK6階 / 12階建 南東1981年47戸SRC
2026/04/14藤和奈多ハイタウン
福岡市東区奈多一丁目
奈多駅5分 1,400万円20.4万円68.53㎡3LDK4階 / 9階建 南西1986年97戸SRC
2026/03/05奈多団地6
福岡市東区奈多団地
奈多駅4分 1,830万円20.9万円87.7㎡3LDK+S2階 / 5階建 南1981年30戸RC
2026/05/02奈多団地13
福岡市東区奈多団地
奈多駅6分 1,580万円18.4万円86.05㎡2LDK+S2階 / 5階建 南1977年40戸RC
2025/10/17下和白住宅
福岡市東区美和台一丁目
福工大前駅10分 1,990万円25.2万円78.86㎡4LDK3階 / 3階建 南1976年36戸RC
2025/03/22梅ケ崎ハイツ
福岡市東区和白三丁目
和白駅7分 1,990万円22.7万円87.7㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年20戸RC
2026/04/26エメラルドタウン和白A棟
福岡市東区和白東一丁目
和白駅12分 1,330万円20.0万円66.38㎡3LDK4階 / 5階建 南1985年50戸RC
2025/11/05ホワイトパレス香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘五丁目
香椎花園前駅10分 1,720万円19.6万円87.92㎡3LDK3階 / 3階建 南西1986年45戸RC
2026/02/27ライオンズマンション香住ケ丘
福岡市東区香住ケ丘四丁目
香椎花園前駅4分 1,598万円22.6万円70.6㎡2LDK3階 / 3階建 南1985年17戸RC
2024/08/15東急ドエル名島ビレジ
福岡市東区名島一丁目
千早駅18分 1,320万円18.8万円70.35㎡3LDK1階 / 5階建 南1984年64戸RC
2025/11/16香椎浜サンハイツ
福岡市東区香椎浜二丁目
千早駅21分 1,480万円17.4万円84.88㎡3LDK3階 / 5階建 南東1982年20戸RC
2024/07/14マンション名島
福岡市東区名島一丁目
名島駅14分 1,280万円17.4万円73.41㎡3LDK2階 / 4階建 西1978年20戸RC
2024/10/12鎧坂団地1号棟
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅13分 1,450万円23.4万円61.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1976年30戸RC
2025/10/17よろい坂団地
福岡市東区香椎駅前三丁目
九産大前駅11分 1,490万円24.1万円61.9㎡3LDK2階 / 5階建 南東1976年20戸RC
2024/10/27よろい坂団地3棟
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅12分 1,450万円23.4万円61.9㎡3LDK3階 / 5階建 南1976年90戸RC
2026/01/19よろい坂ハイツ
福岡市東区香椎駅前三丁目
香椎駅10分 1,698万円21.2万円80.15㎡3LDK3階 / 5階建 南1977年70戸RC
2026/03/18エクレール名島
福岡市東区名島三丁目
名島駅12分 1,380万円19.7万円70.14㎡4LDK2階 / 5階建 南西1985年35戸RC
2024/09/22朝日プラザ香椎
福岡市東区香椎駅前一丁目
香椎駅5分 1,550万円22.5万円68.8㎡1R11階 / 11階建 南1984年49戸SRC
2025/07/11エバーライフ香椎
福岡市東区香椎一丁目
香椎宮前駅4分 1,480万円19.8万円74.69㎡4LDK4階 / 7階建 南東1979年48戸RC
2024/03/11コープ野村香椎駅東A棟
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅10分 1,280万円19.0万円67.32㎡3LDK1階 / 5階建 北西1982年29戸RC
2026/02/09コープ野村香椎駅東B棟
福岡市東区香椎二丁目
香椎駅13分 1,498万円20.1万円74.61㎡3LDK3階 / 4階建 南西1982年28戸RC
2024/07/29サンライフ名島
福岡市東区名島四丁目
名島駅13分 1,560万円17.3万円90.38㎡3LDK4階 / 11階建 南西1980年86戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20.7%下落、福岡市東区では52.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（22.6万円）は福岡市東区の平均と比較して49.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
21.9万円/㎡
前年比-20.7%
福岡市東区
15.1万円/㎡
前年比-52.8%
福岡県
福岡市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名エバーライフ香椎第2
所在地福岡県福岡市東区香椎駅前一丁目
交通西鉄貝塚線香椎宮前駅徒歩5分
築年月1981年
階数12階建
総戸数47戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション